De Vastgoedwijzer

Wij analyseren dagelijks het landelijke aanbod. Alleen objecten die voldoen aan jouw criteria (zoals, BAR, factor, huur, erfpacht, risico’s) komen in de shortlist.

Voor de objectenlijst gebruiken we het onderstaande scoringsmodel:

• A++ = voldoet ≥95% aan voorkeuren
• A+ = voldoet ≥90%
• A = voldoet ≥80%
  

Gemiddeld 3 tot 7 per lijst, afhankelijk van jouw filters en de markt. Altijd geselecteerd op de strengste criteria.

Ja, in een enkel geval kan dat voorkomen. We selecteren alleen de beste 3% van het totale aanbod. Als er in een bepaalde periode geen objecten voldoen aan jouw filters of kwaliteitscriteria, sturen we liever géén lijst dan een lijst met middelmatige deals. Zo blijft je shortlist altijd exclusief en betrouwbaar. Wil je je voorkeuren aanpassen? Dan kun je een nieuwe lijst aanvragen via info@devastgoedwijzer.nl.

We versturen onze shortlists altijd op vaste dagen, zodat je precies weet wanneer je nieuwe kansen kunt verwachten.

Nieuwe objecten verschijnen meestal begin van de week en richting het weekend op Funda en andere platforms. Daarom ontvang je jouw beleggingsrapport standaard op dinsdag en/of vrijdag.

• Select – elke eerste dinsdag van de maand
• Exclusive – Elke eerste dinsdag en derde vrijdag van de maand.
• Elite – wekelijks, op dinsdag of vrijdag.
  

Zo krijg je de top 5% deals precies op het moment dat ze het meest actueel en interessant zijn.

We vermelden altijd de meest actuele status. Als een object snel weg is, bevestigt dat vaak dat het een sterke deal was.

Elke rapport wordt afgestemd op jouw voorkeuren: regio, budget, type object en risicoprofiel. Je ontvangt dus geen bulk, maar een persoonlijke selectie.

Ja. Onze selectie omvat woningen, winkels én garageboxen. Allemaal op basis van jouw voorkeuren. Juist de mix maakt de shortlist interessant, omdat je ook toegang krijgt tot niches met vaak hogere rendementen.

Onze deals komen uit dezelfde publieke bronnen, maar wij filteren 97% van het aanbod direct weg. Je krijgt alleen de top 3%, compleet met cijfers én risicoanalyse, afgestemd op jouw filters.

Zelf zoeken betekent uren scrollen en risico op fouten. Wij besparen je gemiddeld 5–10 uur per maand en geven je direct inzicht in kansen én valkuilen, zodat je sneller en beter beslist.

Domicus werkt met off-market en verdient per transactie. Wij werken met publiek aanbod, maar voegen waarde toe met snelle filtering, personalisatie en een vast abonnement zonder courtage of verborgen kosten.

Zij bieden kennis en netwerk, maar geen concrete dealflow. Bij ons ontvang je direct toepasbare shortlists die je meteen kunt gebruiken om beslissingen te nemen.

Realworks is een professioneel CRM-systeem voor makelaars. Krachtig, maar complex, duur en niet ingericht voor particuliere beleggers. Wij maken die data juist simpel, gefilterd en persoonlijk toegankelijk, zonder dat je zelf hoeft te leren werken met een zwaar systeem.

Nee. Het rapport is altijd persoonlijk. Bovendien beperken we het aantal leden bewust tot 25. Zo blijft de lijst exclusief en voorkom je dat dezelfde deals door tientallen beleggers tegelijk worden nagejaagd.

Je lidmaatschap kun je eenvoudig opzeggen door uiterlijk 7 dagen voor de verlengingsdatum een e-mail te sturen naar info@devastgoedwijzer.nl. Je ontvangt altijd een bevestiging zodra je opzegging definitief is.

Ja, lidmaatschap is maandelijks opzegbaar of te upgraden. Er zijn geen langdurige verplichtingen, maar zodra je opzegt vervalt je exclusieve plek en kan deze direct naar iemand op de wachtlijst gaan.

Alleen voor Elite-leden: je kunt je lidmaatschap maximaal 3 maanden pauzeren. Tijdens deze periode betaal je slechts €50 per maand om je exclusieve plek te behouden.

Zo weet je zeker dat je direct kunt doorgaan zodra je weer actief wilt beleggen, zonder je plek op de wachtlijst te verliezen.

Hoewel het altijd mogelijk is om je plan te upgraden, is er niet altijd plek in een hoger pakket. Je bent dan afhankelijk van de wachtrij. Wanneer er een plek vrijkomt, ontvang je een e-mail. In de tussentijd kan je gewoon gebruik maken van je huidige lidmaatschap.

Wanneer het maximale aantal leden bereikt is, kom je automatisch op de wachtlijst. Zodra er een plek vrijkomt, word je direct geïnformeerd en kun je instappen.

Het kan soms gebeuren dat onze e-mails in je spam- of ongewenste map terechtkomen. Controleer deze eerst goed. Staat de mail daar niet tussen? Neem dan even contact met ons op via info@devastgoedwijzer.nl, dan zorgen we dat je de bevestiging alsnog ontvangt.